Проектирование жилого дома

Итак, у Вас уже есть участок под строительство, вы обусловились с местом, где будет стоять Ваш дом и произвели все нужные инженерно-геологические исследования. Сейчас нужно спроектировать дом собственной мечты.

Есть два пути:

  • Доработать под себя готовый типовой проект;
  • Создать проект «с нуля».

заказать проект дома

Лучше доверить это дело экспертам, заказав проект в строительном организации. Но, если вы планируете выстроить маленький дом без излишних архитектурных особенностей, Вы сможете создать проект без помощи других, но даже в данном случае, без помощи профессионалов Вам не обойтись, ведь нужна уверенность в корректности проекта, чтоб позже малозначительные ошибки не обернулись потраченным временем, силами и финансовыми вложениями. На данный момент я постараюсь более тщательно поведать все этапы сотворения строительного проекта.

Концепция

Концепция – это, сначала, мысль. В процессе разработки нужно ответить на ряд принципиальных вопросов:

  • Сколько человек будет проживать в доме и сколько комнат для их требуется?
  • Число неизменных жильцов определяет нужный минимум жилой площади.
  • Площадь комнат при всем этом должна соответствовать вашим привычкам и потребностям.
  •  Склонны ли Вы к радушию? В случае положительного ответа на этот вопрос, прибавьте к списку собственных требований лишнюю спальню (лучше с отдельным санузлом).
  • Каковой возрастной состав Вашей семьи? Если в доме будут проживать сходу несколько поколений, может быть, более комфортными вам окажутся проекты, предусматривающие отдельный вход в некие зоны дома.
  • Какие характеристики дома диктует ваш стиль жизни? Если все члены семьи огромную часть времени будут проводить вне дома, отыскиваете проект, в планировочном решении которого акцент поставлен на зонах для проведения общего домашнего досуга. Если кто-то из членов семьи занимается своими делами, не покидая дома, предусмотрите для их отдельные рабочие места. Если досуг семья проводит не совместно (к примеру, если вы не планируете участвовать в вечеринках собственных малышей), отыскиваете проекты с точным разделением приватных и публичных зон.
  • Какова площадь Вашего участка? Большой дом на участке, практически совпадающем с ним по размерам, будет смотреться не эстетично. То же можно сказать и о умеренном домике, размещенном среди больших угодий. Безупречным считается соотношение один к 10, но следовать ему неоспоримо совсем не непременно – довольно легко держать в уме идею пропорции.
  • Каковой рельеф Вашего участка? Если участок неровный, лучше и дешевле рассматривать проекты, специально предназначенные для рельефа, чем сглаживать участок под стандартный тонкий дом. Не считая того, вписанный в рельеф дом смотрится живее и увлекательнее, делает воспоминание обжитости и ухоженности местности.
  • Из какого материала вы желаете строить дом? Технические свойства стенового материала очень различаются, это оказывает влияние на первичные расчеты, потому с типом стройматериала принципиально обусловиться до сотворения рабочего проекта Вашего дома. Дома из кирпича либо древесного бруса будут отличаться по техническим чертам и содержанию собственных проектов и, естественно, по цене.

 Эскизный проект

После того, как ориентировочный состав всех частей будущей усадьбы определен, необходимо выполнить чертеж-схему участка в масштабе 1 : 50 либо 1 : 100. На чертеже должны быть точно воспроизведены конфигурация участка, протяженность его сторон, ориентация по частям света, нанесены ближайшие примыкающие участки с примыкающими сооружениями, имеющиеся деревья и кустики, также перепады рельефа, выступающие камешки и остальные особенности участка. Все это должно быть выполнено кропотливо и наглядно для того, чтоб при первом взоре на схему можно было просто в ней ориентироваться. После чего в том же, принятом для плана, масштабе вычерчивают силуэты частей оборудования и благоустройства. Лучше выполнить это на бумаге другого цвета, для того чтоб вырезанные и размещенные на плане-схеме, они были отлично видны. И Вы можете поглядеть, как будет смотреться Ваш дом до его фактической постройки.

Рабочий проект

Если гласить совершенно обычным языком, рабочий проект – это таковой документ, смотря в который строитель будет работать, и выстроит конкретно то, что написано в документе. Будущий дом полностью на бумаге, начиная от внешнего облика заканчивая расположением унитаза и хоть какими инженерными тонкостями. Соответственно, от того, как будет составлен этот документ, зависит качество дома. Львиную долю в строительном проектировании составляют не только лишь особенности конструкции строения и планировки помещения, да и проектирование вентиляции, канализации, электросети и систем тепло и водоснабжения. Все это заходит в пакет документов, который именуется рабочий проект.

Высококачественный рабочий проект обычно содержит в себе:

  • Планы этажей и кровли от 1:100 до 1:50 с расстановкой перегородок, лестниц, крылец, навесов, колонн либо столбов (если они есть), оборудования кровли, других частей плана. Проставлены размеры и отметки, определяющие положение и размеры этих частей. Даны выносные ссылки на узлы устройства и утепления стенок и ссылки на используемые элементы (лестницы, коньковые элементы, ендовы, водоотводные лотки и трубы, столбы и колонны и т.д.).
  • Разрезы по тем местам строения, которые владеют личным нравом (другими словами архитектурные особенности и трудности). Проставлены отметки проёмов, междуэтажных перекрытий, опорных узлов кровли и навесов (козырьков), других частей конструкции строения (балки и прогоны, столбы и колонны). Указаны размеры геометрии кровли. Даны выносные ссылки об утеплении стенок, полов, перекрытий и кровли и ссылки на используемые элементы (лестницы и т.д.). Обозначено размещение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, полов, стенок, террас, балконов, дана ссылка на её состав.
  • Фасады со всеми отметками и размерами по геометрии стенок и кровли, включая проёмы, навесы, козырьки, приямки, личные и декоративные элементы.
  • Инженерные системы. Очень принципиально верно спроектировать схемы энергообеспечения коттеджа. На шаге строительного проектирования, а не после окончания строительства определяется, какими источниками электроэнергии Вы собираетесь воспользоваться, какая кабельная разводка будет нужно, какой будет схема теплосбережения дома (к примеру, термическая мощность отопительного котла).
  • Ориентация Вашего дома по частям света Главное значение имеет ориентация дома по частям света, что оказывает влияние на размещение строения и на зонирование местности. Лучше, чтоб жилые комнаты выходили окнами на юго-восток, юг и юго-запад. Если стопроцентно этого добиться нельзя, нужно стремиться к мало неблагоприятной ориентации на северо-запад, север и северо-восток. В то же время застекленная веранда во избежание перегрева в летнее время должна быть по возможность обращена к северу.

При использовании типовых проектов для обеспечения неплохой ориентации и инсоляции жилых помещений принципиально, чтоб вопросы разработки планировки участка и выбора проекта дома решались одновременно. Лучше также, чтоб дом основным фасадом был обращен к улице, а вход в него организован либо с улицы либо с бокового фасада. Немаловажное значение имеет ориентация при расположении участка на рельефе. Более благоприятны южные и юго-западные склоны крутизной менее 6.-8|. Участки на таких склонах защищены от северных ветров и отлично освещаются солнцем, что делает рациональные условия для садоводства и огородничества. Размеренные горизонтальные участки обеспечивают фактически неограниченные возможности реализации различных планировочных схем усадеб с комфортными транспортными подъездами и пешеходными связями. Участки, расположенные на сложном рельефе и на крутых склонах, требуют больших трудозатрат на оборудование и благоустройство, связанное с необходимостью сооружения подпорных стенок, лестниц, террас, со значительными объемами земельных работ. Совместно с тем, они живописнее равнинных, а отлично обмысленная застройка улучшает и подчеркивает их природные особенности, создавая своеобразную среду обитания.

Этажность

При определении этажности домов в число этажей врубаются все надземные этажи, включая мансардный, также цокольный этаж, при условии, если верх его перекрытия находится выше отметки земли более чем на 2 м. Строительные решения одноэтажных домов основаны обычно на малогабаритной планировочной схеме с маленьким количеством комнат. Это вызвано необходимостью экономичного рассредотачивания земли, потому что многокомнатные 1-этажные дома имеют огромную площадь застройки и затрудняют компанию рациональной планировки участка. Важно и то событие, что на печное отопление 1-этажного многокомнатного дома требуется две либо три отопительные печи, в то время, как для отопления одно-, двухкомнатного довольно при отлично обмысленной планировке одной печи, размещенной в кухне. В связи с этим нередко в огромных домах в прохладное время обогревается только часть комнат, другие не эксплуатируются. Но 1-этажные дома имеют и ряд преимуществ — проще конструктивное решение, по этому их легче строить, также чинить. Размещение всех помещений дома в одном уровне содействует их неплохой связи, в особенности это комфортно для старых членов семьи. В связи с этим даже в двухэтажных домах рекомендуется одну спальню для старых располагать на нижнем этаже. Мансардные дома позволяют организовать точное деление помещений на дневную и ночную зоны, при этом 2-ой этаж эксплуатируется исключительно в вечернее и ночное время. Стенки комнат мансардных этажей делают из легких щитовых перегородок, что обеспечивает нужную теплозащиту и упрощает конструкции, к тому же дает возможность перепланировать помещения без серьезных переделок. Размещение жилых помещений в 2-ух уровнях позволяет отопить их 1-2 печами, а при комбинированной системе отопления сделать малогабаритную схему расположения отопительных устройств, обеспечив их теплом от 1-го очага. Мансардный дом просто сделать «растущим», оборудуя то количество комнат на втором этаже, которое нужно по мере роста семьи. Достоинство мансардного типа дома и в том, что он имеет огромную жилую площадь при сравнимо маленьких наружных размерах, потому что комнаты «прячутся» под крышей. Отменная связь комнат второго этажа с чердачным местом позволяет правильно использовать его для разных хозяйственных нужд. Двуэтажные дома несут внутри себя все плюсы мансардных по организации внутренней связи жилых и подсобных помещений, но, обычно, они с трудом поддаются перестройке либо переоборудованию из-за капитальности собственных конструкций. Такие дома имеют огромную жилую и общую площадь, значимый строительный объем и связанный с этим увеличенный расход горючего, нужного для их подогрева. Двуэтажные дома сооружают для огромных семей, также в определенных случаях, к примеру, когда в доме трудится мастер народных промыслов, на втором этаже оборудуют огромную мастерскую. Обширное распространение получили дома с размещением жилых комнат с перепадом уровней в пол-этажа, также с устройством цокольных этажей. Этот прием, используемый обычно при строительстве на рельефе, приводит к увлекательной, нестандартной планировочной схеме и организации внутренней структуры жилища. Встречается также прием сборки дома из одно- и двуэтажной частей, что позволяет при желании организовать на крыше 1-этажного блока эксплуатируемую кровлю. На ней устраивают рабочую комнату на открытом воздухе либо площадку отдыха, применив при оформлении различное озеленение, цветники, малые строительные формы.

Запись опубликована в рубрике Проекты и проектирование в Сочи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.