Разрешение на строительство в Сочи

участки для строительства в сочи«Закажите разрешение на строительство у нас и не мучайтесь. Сидите дома и проводите время со своими близкими и родственниками. 7 КРУГОВ АДА мы пройдем за ВАС! Консультация по всем вопросам бесплатная!» — Руководитель компании С.А. Чугунов.

 

Разрешение на строительство частного дома

С января 2017 года ситуация в рамках получения разрешения на строительство жилого дома ИЖС на собственном земельном участке значительно поменялась. Было введено целый ряд новшеств, которые несколько усложнили получение данного документа. Прежде чем рассказать что произошло или что поменялось — помните самое главное и основное!

Строительство дома без разрешения на строительство запрещено!

Для тех кто в танке! Многие предполагают, что если участок принадлежит на праве собственности, то можно строить что захочется и как захочется, но увы это не так. Строить без разрешения на строительства частного дома можно только на землях садоводства. Все остальные категории земель требуют соблюдения норм градостроительного  кодекса.

Без разрешения на строительство просто не дадут Вам построить объект.

Нужно ли разрешение на строительство?

Ответ скрыт в действиях местной администрации!

Еженедельно Администрация города курорта Сочи проводит совещания по вопросам законности строительства тех или иных объектов, осуществляются выездные проверки группой, в состав которой входят судебные приставы, сотрудники департамента архитектуры, сотрудники МВД, специалисты сетевых организаций и иные представители власти.

Делается это для того, чтобы исключить возможность строительства на территории города Сочи объектов, домов без выдачи разрешения на строительство. По результатам выездных проверок выявляются незаконные постройки и на собственников недостроев и их владельцев накладываются штрафы от 10000 до 200000 руб, а также направляют исковые заявления в суд для признания постройки самовольной.

Подведем итог: разрешение на строительство в Сочи нужно получать, просто необходимо. Без него не оформите документы на дом, не получите свидетельство, не получите технический паспорт БТИ и так далее. Также не возможно по закону оформить присоединение к водоснабжению и канализации.


В Сочи с разрешением на строительство не шутят!

2d8c3fba48ed6ec41e45291a2534682cВ период с 2016 года по сегодняшний день на территории курорта было признано самостроями около 1000 объектов недвижимости. Сносят все подряд, на сегодняшний день в Сочи не действует схема узаконивания объекта строительства через суд, как это делалось ранее до Олимпиады. Последние события, за которыми последовала череда арестов местных чиновников,  говорят сами за себя. Строить можно только по закону, оформив все необходимые документы и получив разрешение.


Документы для строительства дома на землях ИЖС

Наша компания предоставляет услуги в области оформления и получения разрешения на строительство. О стоимости и сроках попробуем Вам рассказать в процессе устной консультации по тел. +7 (928) 665 00 35.

Нам звонят наши клиенты и спрашивают: «Сколько стоит разрешение на строительство дома для ИЖС» или «Сроки оформления разрешения на строительство».

Но ответить просто назвав какую то цену не возможно, это не продукт питания, не пачка масла, которую взял и на кассе за нее заплатил! Это комплекс мероприятий по достижению цели, которая в конечном счете выглядит как бумага формата А4, которая даст право беспрепятственно построить объект. Складывается из таких услуг, как межевание, топосъемка, техусловия, схема планировки земельного участка (СПОЗУ), описание внешнего облика объекта ИЖС и так далее.


Чтобы не терять время и не получать отказы в разрешении на строительство необходимо обращаться в нашу компанию и мы всю нудную и сложную работу сделаем за Вас!


Документы для разрешения: общий порядок для ОКС

1. потребуется написать заявление по установленной форме;
2. представить документы о собственности на участок;
3. град.план на земельный участок;
4. проект:
4.1. поясн. записка;
4.2. СПОЗУ;
4.3. СПОЗУ для линейного объекта;
4.4. чертежи стадии АР;
4.5. разделы ОВ и ВК, ТХ, Электроснабжение;
4.6. раздел ПОС;
4.7. раздел ПОД;
5. заключение экспертизы;
6. согласие собственников объекта капитального строительства, если это реконструкция;

Получение разрешения на строительство в Сочи для ИЖС (упрощенная схема)

1. форма заявления;
2. документы землю;
3. град.план;
4. СПОЗУ.
5. Описание внешнего облика объекта ИЖС

Сколько стоит разрешение на строительство жилого дома в Сочи?

Наша компания готова выполнить весь комплекс работ и собрать все необходимые документы, а также получить разрешение на строительство за 30 дней в г. Сочи.

Наши услуги будут стоить от 45 тыс. рублей!

Звоните нам, сообщайте ваш кадастровый номер и мы через час озвучим стоимость разрешения на Вашем участке.