Купить участок под строительство дома

Чтобы начать строить жилой коттедж, необходимо определиться с местом, где будет расположен будущий объект. Купить участок под ИЖС довольно сложный и длительный процесс, сопровождающейся оформлением множества документов.

Мы рекомендуем обратиться к специалистам для того чтобы купить участок под ИЖС без обмана и непредвиденных неприятностей.

Наша компания утверждает, что в настоящее время купить землю под застройку не является огромной проблемой – предложений достаточно. Однако есть много подводных камней.

Естественно, что большинство людей выбирает землю исходя из своих финансовых возможностей, и это правильно, ведь и на саму стройку должны остаться определенные средства. Если есть возможность, лучше приобрести з/у, к которой уже проведены необходимые коммуникации (или хотя бы часть из них). Да, он будет дороже, но, купив его, вы намного сократите стоимость и сроки застройки.

Купить земельный участок под ИЖС: на что обратить внимание

Перед тем, как купить з/у под застройку, очень важно тщательно осмотреть его. Есть несколько критериев, влияющих на его выбор:

Площадь и рельеф. Если планируете строить большой коттедж, конечно, нужен больше земли. Рельеф тоже играет большую роль, ведь если земля расположена на склоне или имеет неровности, потребуются дополнительные денежные средства (например, на разравнивание и планирование).

Расположение – это близость к городу (или отдаленность от него – всё зависит от желания покупателя), качество дорог, наличие общественного транспорта и необходимой инфраструктуры, экологическая ситуация. Желательно, чтобы вела хорошо асфальтированная дорога, ведь во время стройки к нему будут подъезжать различные транспортные средства.

Купить участок под жилое строительство

Если земля далеко от города, хорошая дорога там вряд ли будет. В таком случае стоит рассчитывать на дополнительные затраты, связанные с обеспечением подъезда. Также важным моментом является отсутствие вблизи участка промышленных предприятий и свалок мусора (особенно если есть маленькие дети), ведь никто не хочет дышать грязным воздухом.

Что делать после покупки земли в Сочи

Если вам повезло купить хороший надел земли, то для подготовки к будущей стройке проводят несколько мероприятий:

Первым делом изучается геология грунтов. Изучив ее, можно узнать тип почвы на участке и уровень залегания грунтовых вод. Эти сведения нужны для рационального выбора будущего фундамента. Также проводится расчистка от травы, кустарников, деревьев и камней (если она не была произведена до покупки) и выравнивание рельефа, если это необходимо. В тех местах, где ничего возводиться не будет, расчистку обычно не проводят.

Далее его огораживают временным забором. Обычно он сооружается из досок или сетки рабицы. Последним этапом перед началом освоения з/у является определение место для свалки мусора, чтобы не загрязнять угодия, и установка бытовок для личных нужд и хранения инструментов и некоторых материалов.

Комфортный климат, прекрасная природа, развитая инфраструктура — все это делает Сочи регионом в достойным уровнем комфорта для проживания и отдыха. Недвижимость на черноморском побережье пользуется стабильным спросом, но не всегда предложения рынка оправдывают ожидания. Поэтому купить достойный зем.участок будет сегодня проблематично.

Купить участок под строительство недорого

Ознакомиться с предложениями и купить уч-к под застройку жилого дома можно обратившись к нам.