Как проводится межевание участка и оформление документа

Статья содержит информацию о процессе межевания земельного участка. Организация, занимающаяся данной проблемой, в конце выдает владельцу подтверждающие документы.

Обязательным этапом обустройства земельного участка является межевание земель. Данный процесс включает этап геодезической съемки. Кроме того, определяются площадь территории и координаты межевых знаков (границ участка). После установления всех параметров подготавливается детальный план участка. Заканчивается все формированием межевого дела, которое представляет собой документ, подробно характеризующий территорию. Кроме координат и площади, в них содержится детальный чертеж. Из него должно быть видно, где участок расположен и с какими территориями он граничит. На данном чертеже указываются также коммуникации, присутствующие на данной территории.
Межевое дело включает в качестве документов пояснительную записку, копии документов, подтверждающих право собственности, а также акты, свидетельствующие о согласовании со всеми участвующими лицами границ территории, приемки у владельца или доверительного лица материалов, проведении анализа. Должна присутствовать ведомость о процессе расчета фактической площади территории. Иногда возникает ситуация, по объединению земельных участков или включению новой зоны. В данном случае прилагаются информационные данные более раннего анализа границ территории. Другим документом являются сведения о вкрапленных участках.
Территория разбивается на геодезическую (опорную межевую) сеть. Ее задача заключается в мониторинге земель, необходимом для государственного управления. По подтверждению результатов данного процесса также оформляются документы. Прилагается техпроект, содержащий чертеж с разбивкой участка с отмеченными границами. Для участия в процедуре межевания земель приглашаются все собственники. Это документируется специальными извещениями, прилагаемыми к межевому делу.
Весь набор документов регистрируется и отправляется на хранение в комитет по землеустройству и земельным ресурсам. Перед этим межевое дело отправляется в Росреестр для получения кадастрового номера и паспорта. Его нужно получить в течение 2 месяцев после получения межевого дела. Последнее выдается в 2 экземплярах. Процесс межевания в будущем обезопасит от споров с соседями. На таком участке проще планировать постройки. Например, туалет, который должен находиться в 2 м от границы со смежной территорией.

Запись опубликована в рубрике Кадастр и кадастровые работы с метками , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.