Как оформить земельный участок: порядок оформления

Часто задаваемые вопросы от населения, задаваемые на нашем сайте:

  • вопросКак оформить земельный участок?
  • Как приватизировать участок?
  • Какие документы необходимы для приватизации?
  • Имеете ли вы право на оформление земельного участка?
  • Сколько стоит оформить земельный участок?
  • В какие сроки оформляется земельный участок?Ответы приводятся опытными кадастровыми инженерами СтройИндустрия:

ответ

Рассматриваем 2 варианта:
1) Когда надо оформить участок уже под стоящим жилым домом без документов на землю.
2) Оформление (приватизация) когда документы на землю есть.

В 1-м случае вам необходим сделать следующие шаги:

  • Пишется заявление на представление земельного участка под жилой дом в Администрацию города Сочи. Те в течении 1 месяца должны дать ответ: возможно или нет передать в собственность земельный участок под жилым домом.
  • Если ответ положительный, то заказываете у нас топосъемку в масштабе 1:500.
  • Далее, после топосъемки, необходимо заказать у нас проект границ (схема расположения земельного участка на кадастровом плане, план границ земельного участка). Он согласовывается с собственником земли, в нашем случае с администрацией.
  • Когда проект границ утвердили, то мы готовим для Вас межевой план, необходимый для постановки участка на учет. После сдачи межевого плана в течении 20 дней кадастровая палата выдает кадастровый паспорт на участок.
  • Когда межевание провели, то Администрация Сочи должны готовить постановление о передаче участка в собственность заявителю, а уже после выхода постановления – обращаетесь в регистрационный учет и регистрируете право на участок.  В итоге получаете в собственность земельный участок, подтверждающейся свидетельством о праве на землю.

v1Если не возникает ни каких препятствий в процессе оформления, то сроки по оформлению земельного участка по первому случаю составляет от трех месяцев. Стоимость оформления земельного участка в данном случае будет зависеть от многих факторов и каждый случай является уникальным. У нас эта услуга устоит от 40 000 рублей.

Второй случай (уже по упрощенной схеме), так называемая дачная амнистия:

2015-06-23_183159

Если такие документы есть, то:

  • Необходим кадастровый паспорт;
  • Топосъемка земельного участка;
  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, которая согласовывается (утверждается) в органах Администрации;
  • Готовится межевой план по уточнению границ и площади участка. (*Если фактическая площадь пользования земли превышает площадь земельного участка по документам, то по «Дачной амнистии» вы вправе оформить земельный участок по фактическому использованию данного земельного участка, т.е. увеличить площадь земельного участка, представленного ранее);
  • Межевой план сдается кадастровую палату и после выдается кадастровый паспорт земельного участка с текущими изменениями;
  • После получения кадастрового паспорта, собственник участка подает заявку на регистрацию права собственности в Управление Федеральной Регистрационной службы.

Сроки в данном случае: 2-3 месяца. kachestvoСтоимость услуг составит от 30000 рублей.
Мы предоставляем гарантию качества наших услуг, в случае ошибок по нашей вине мы совершим возврат средств за услугу в полном объеме.

Наши контактные телефоны: 8-928-665-00-35

 

Запись опубликована в рубрике Кадастр и кадастровые работы с метками , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.