Приватизация земельного участка

приватизация земельного участкаГраждане РФ могут лишь единожды в жизни приватизировать земельный участок безвозмездно. Чтобы получить в собственность земельный участок, человек может купить его, либо приватизировать. Закон позволяет приватизацию участка безвозмездно при соблюдении ряда условий:

 

  1. Тем, кто оформлял договор о безвозмездном пользовании на срок от шести лет и более. В таком случае оформление возможно спустя пять лет.
  2. Лицам, получившим бесплатно участок под строительство дома или ведения хозяйства сроком на шесть лет. Также по прошествии пяти лет приватизация возможна.
  3. Многодетным семействам.
  4. Владельцам объектов, которые находятся на земельном участке и были получены до 2001 года в результате дарения, покупки или же унаследования.
  5. Арендаторам участка, если договор был заключен не позднее 25.10.2001 г.
  6. Лицам, получившим участок бессрочно и уже возведшим на нем жилье, находящееся в собственности.

Этапы приватизации

  • Собрать необходимую документацию

Сюда входит:
заявление с просьбой безвозмездно оформить земельный надел в собственность;
заявление на прекращение права владения участком (если земельный удел предоставлялся на шесть лет безвозмездно);
паспорт лица, составляющего заявление, либо нотариально заверенная доверенность;
документально и нотариально заверенное согласие супруга;
документ, доказывающий право лица на пользование участком;
кадастровый паспорт, а также выписку из органа ЕГРП;
при условии, что заявителем является многодетное семейство, предоставляется документ о том, что имеются условия для выделения участка.

  • Предоставление документов

Пакет документов потребуется досконально проверить и подать в местную администрацию муниципалитета либо в управление Росрееста, для приватизации земельного участка, принадлежащего муниципалитету или государству, соответственно.
Документация принимается по описи, затем проверяется в течение месяца.

  • Постановка участка на учет в кадастре

Данный этап необходимо совершить лицам, приватизирующим участок без границ, либо если требуется уточнение границ участка. Процедура производится за счет личных средств заявителя.

  • Вынесение решения уполномоченного органа

Если же границы земельного участка точно определены, а сам участок стоит на учете в кадастре, о чем свидетельствует вся необходимая документация, можно просить решения от муниципалитета о предоставлении участка в собственность лица на безвозмездной основе. Юридически обоснованным аргументом для регистрации заявителя в качестве собственника является именно решение, которое правильно оформлено и заверено.

  • Процесс регистрации прав собственности.

Остается подать документы в Росреестр по адресу земельного участка:
Заполненное заявление;
Удостоверение личности (Паспорт гражданина РФ);
Оформленное решение муниципалитета;
Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
Именно так выглядит оформление участка в собственность.

Наша компания оказывает помощь в оформлении приватизации земли!