Кадастровые работы

Весь комплекс от консультации до регистрации сделки

Главная / Кадастровые работы / Межевание земельного участка

Межевание земельного участка

Это целый комплекс кадастровых работ, связанный с определением вновь образуемых границ земельного участка или же с уточнением уже существующих.

Стоимость кадастровых работ зависит : от дальности расположения участка и от сложности, а также от наличия правоустанавливающих документов на землю у собственника.

Межевание дачных участков

Ровно с тех пор как были отменены бумажные свидетельства, которые подтверждали право владения земельным участком, настало время проводить кадастровые работы. чтобы привести документы на землю в порядок.

Многие тянули до последнего и не проводили ни каких манипуляций, связанных с оформлением земли по землеустроительным нормам. Но как только возникла необходимость произвести какую либо манипуляцию с землей, собственник участка рыщет по кадастровым конторам с целью заказать межевание, сроки всегда в данном случае сжатые, отсюда и предложение цены может быть завышено, то есть еще один фактор который определяет стоимость межевания — это срочность.

Немалая часть владельцев частных домов и земельных участков до сих пор считают, что им необходим лишь кадастровый паспорт, а межевой план ни к чему. Но на практике процесс межевания необходим.

Понятие межевания участка

В процесс межевания входит большой комплекс с инженерными и геодезическими работами, позволяющими установить точное месторасположение участка и его границы для внесения в Росреестр.
Процесс межевания проводится строго на участках, находящихся в собственности физического или юридического лица. Процесс запрещён на землях под арендой или находящихся в собственности государства.

Случаи для которых необходимо межевание

В жизни есть масса случаев, когда процесс установления границ участка крайне необходим:

  • деление или объединение участков при вступлении в наследство или выкупе соседней земли;
  • арендаторство так же является причиной для юридически правильного оформления земли. Межевой план необходим для точного подсчета стоимости сдачи земли другому человеку;
  • оформление кредита или ипотеки для строительства жилого дома. Без межевого плана ни один банк не будет рассматривать заявку потенциального клиента;
  • спорная ситуация с соседями при установке забора. На первый взгляд ситуация не критична, ведь зачастую речь идёт о разнице не белее 0.5 метра. Однако свои права необходимо отстаивать, не позволяя притеснять соседям свои границы;
  • сделка купли-продажи, требующая документов с точным указанием границ и номера в Росреестре;
  • процесс дарения или оформления наследства родственникам;
  • планирование строительства на территории дома или построек не жилого фонда;
  • продажа участка земли;
  • выделение своего участка из большего, находящегося в долевой собственности;
  • оформление прав собственности при переводе его из фонда муниципальных земель.

До 1 января 2020 года план межевания земельного участка не входил в перечень обязательных документов при сделках купли-продажи. Однако теперь, с учётом существующей поправки, сделка состояться не может.


Процесс межевания необходим, но граждане страны, владеющие землёй, не считают процедуру нужной, так как продажа дома для них не актуальный вопрос. Так же частым отказом служит информация, подтверждающая добровольное межевание без штрафных санкций. Ещё одной весомой причиной служит стоимость процесса межевания, несмотря на то, что постановка участка в Росреестре бесплатна.

Наша организация готова выполнить кадастровые работы связанные с межеванием участка.

Стоимость межевания от 18 000 рублей за межевой план!

Есть вопросы?

Отправьте заявку и мы перезвоним в течении 30 мин.


Отправляя данную форму, вы соглашаетесь c Политикой конфиденциальности