Сколько стоит межевание земельного участка?

от 15 000 рублей за разработку межевого плана

Главная / Кадастровые работы / Межевание земельного участка

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка для чего нужно и сколько стоит, порядок действий. Это целый комплекс кадастровых работ, связанный с определением вновь образуемых границ или же с уточнением уже существующих.

Стоимость кадастровых работ зависит : от дальности расположения и от сложности, а также от наличия правоустанавливающих документов на землю у собственника.

Ровно с тех пор как были отменены бумажные свидетельства, которые подтверждали право владения землей, настало время проводить кадастровые работы, чтобы привести документы на землю в порядок.

Многие тянули до последнего и не проводили ни каких манипуляций, связанных с оформлением как надо по землеустроительным нормам. Но как только возникла необходимость произвести какую либо манипуляцию, собственник начинает искать исполнителей по кадастровым конторам с целью заказать межевание, сроки всегда в данном случае сжатые, отсюда и предложение цены может быть завышено, то есть еще один фактор который определяет стоимость межевания — это срочность.

Немалая часть владельцев частных домов и земель до сих пор считают, что им необходим лишь кадастровый паспорт, а межевой план ни к чему. Но на практике процесс межевания крайне необходим, именно Земельный кодекс и подтверждает о необходимости уточнения границ.

Понятие межевания

В процесс межевания входит большой комплекс с инженерными и геодезическими работами, позволяющими установить точное месторасположение и его границы для внесения в Росреестр.
Процесс уточнения границ проводится строго на землях, находящихся в собственности физического или юридического лица и запрещён на землях под арендой или находящихся в собственности у государства.

Случаи для которых необходимо межевание

уточнение границ

В жизни есть масса случаев, когда процесс уточнения границ крайне необходим:

  • деление или объединение при вступлении в наследство или выкупе соседней земли;
  • арендаторство так же является причиной для юридически правильного оформления земли. Межевой план необходим для точного подсчета стоимости сдачи земли другому человеку;
  • оформление кредита или ипотеки для строительства жилого дома. Без межевания ни один банк не будет рассматривать заявку потенциального клиента;
  • спорная ситуация с соседями при установке забора. На первый взгляд ситуация не критична, ведь зачастую речь идёт о разнице не белее 0.5 метра. Однако свои права необходимо отстаивать, не позволяя притеснять соседям свои границы;
  • сделка купли-продажи, требующая документов с точным указанием границ и номера в Росреестре;
  • процесс дарения или оформления наследства родственникам;
  • планирование строительства на территории дома или построек не жилого фонда;
  • продажа земельного надела;
  • когда необходимо выделить из большого надела свою долю;
  • оформление прав собственности при переводе его из фонда муниципальных земель.

До 1 января 2020 года межевание не входило в перечень обязательных документов при сделках купли-продажи. Однако теперь, с учётом существующей поправки, сделка без земельного мероприятия состояться не может.

Процесс земельного межевания необходим, но многие, владеющие землёй, не считают процедуру необходимой, так как продажа для них не актуальный вопрос. Так же частым отказом служит информация, подтверждающая добровольное межевание без штрафных санкций. Ещё одной весомой причиной служит стоимость процесса межевания, несмотря на то, что постановка участка в Росреестре бесплатна.

Наша организация готова выполнить межевание и работы связанные с связанные с межеванием участка на всей территории Сочи

Стоимость межевания от 15 000 рублей за межевой план!