Межевание земельного участка

Межевание земельного участка и прочие кадастровые работы выполняются квалифицированными специалистами лицензированной компании “СтройИндустрия” с предоставлением гарантий на выполненные работы и делают межевание земли в оперативные сроки. Стоимость межевания участка для физических лиц несколько отличается от стоимости межевания для юридических.

Навигация:

  1. Межевание участка. Что такое межевание
  2. Стоимость межевания земельного участка
  3. Межевание земли. Проект планировки территории
  4. Межевание дачных участков
  5. Размежевание
  6. Заказать межевание участка

межевание земельного участка

Что такое межевание

Под межеванием понимают совокупность работ по замеру, уточнению, выносу кадастровых границ, с закреплением данных сведений в кадастровой палате. Окончанием процесса межевания будет являться подготовленный межевой план, который попадет в кадастровую палату для регистрации изменений. По результатам собственнику земельного участка будет выдана справка из ЕГРН. Естественно уточненный участок можно будет увидеть на публичной кадастровой карте путем внесения в строку поиска кадастровый номер.

exclamation-28996_960_720Если межевание не проведено, то существует доля рисков при покупке такого участка, а именно: продавец может заявить, что по документам к примеру 5 соток, а фактически после межевания новым собственником выясниться что площадь участка 4,8 сотки. Обидно будет наверное?

Стоимость межевания земельного участка

Стоимость не может быть фиксированная для всех участков, так как зачастую зависит от многих факторов:  дальность, сложность, объем и так далее. Не мало важным понимать, что отсутствие каких либо документов (гос.акт, графика, выписки из архива) цена межевания поднимается, так как заказывать эти документы придется нам, и соответственно за них платить.

В среднем межевание стоит от 15000 до 30000 рублей.

Межевание земли. Проект планировки территории

111212Проект планировки территории (ППТ) – принято тоже относить к град. документации. ППТ содержит данные, которые касаются не только самого участка, но и территории выходящей за пределы самого участка. Он создается вместе проектом межевания и как правило делается в самом начале. К примеру садовое общество или любое СНТ должно имет проект планировки территории, на основании которого делается межевание путем дробления целого участка на доли (отдельные участки).

Именно это сейчас требуется при оформлении земли на территориях садовых товариществ. 

Межевание дачных участков

Многие владельцы живут спокойно и не считают нужным проводить эту процедуру, так как у них есть свидетельство на участок с кадастровым номером, однако это не так. Но как только коснется вопрос продажи, дарения или наследства – сразу возникает необходимость этой процедуры.  Собственник земельного участка, проводивший межевание будет защищен от натиска соседей, а также различных споров касательно правильности выставления заборов и ограждений, то есть получает полную защиту от претензий других собственников участков в случае массового строительства.

По закону собственник имеет право провести уточнение границ и увеличить площадь земельного участка на 10%, это и называется уточнение границ. Если в кадастровом паспорте вы обнаружите свою площадь и “+/- 10%”, то при уточнении можно прихватить ничейную землю. Полезно все таки!

Размежевание

Размежевание участка проводится между 2-мя хозяевами одного и того же участка, между несколькими собственниками (если площадь участка большая, а собственников более 2-х).

Зачастую границы одного и того же участка может «перекочевывать» на собственность соседа, тем самым фактически происходит наложение границ друг на друга. Именно для того чтобы этих споров не было, обращаются в лицензированные компании которые помогут сделать размежевание качественно.

Как заказать межевание

Достаточно нам позвонить и в 2-х словах описать проблему.

Наш специалист в случае необходимости совершит выезд на ваш участок с целью определения и уточнения границ, по результатам выезда будет подготовлен проект межевания земельного участка, обязательно мы согласуем его со всеми заинтересованными лицами, в том числе и с вашими соседями.

По доверенности мы подготовим все документы, которые требуется представлять для постановки участка на кадастровый учет. Все прозрачно и открыто, а главное доступно и совершенно законно. Опыт кадастровых инженеров в нашей компании позволит решить самые сложные и спорные ситуации с землей.

Межевание участка и Правила межевания земельных участков регламентируются Федеральными законами.

Стоимость межевания участка зависит от полноты и вообще наличия исходной документации, а именно – имеются ли исходные планы участка и кадастровые документы. Если такие документы отсутствуют у клиента, то необходимо сначала совершить выезд на участок и отработать на нем с применением тахеометра и спутникового оборудования. Играет роль в стоимости межевания и дальность нахождения земельного участка, транспортные расходы должны включаться в стоимость работ.

Межевание проводится при любой сделке с недвижимостью, будь то дарственная, наследство или приватизация. Этот комплекс работ должен включать в себя: согласование границ и определение координат межевых знаков; межевые знаки закрепляются на местности. Определяется площади земельных участков и в итоге кадастровый инженер формирует пакет документов, необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет и получения свидетельства о праве собственности.

knopka_dlya_konsultacii

У нас мы предлагаем быстрый срок оказания услуги! Гибкую систему скидок и акций, комфортное взаимодействие на договорной основе и низкую цену на весь перечень кадастровых услуг.
Кадастровый инженер нашей компании выполнит все самые сложные работы в землеустройстве. Все что связано с образованием земельных участков, разделом и объединением, а также уточнением границ – все это нам под силу. Мы выполняем кадастровые работы с гарантией постановки собственности на учет. Если возникнут проблемы с постановкой на кадастровый учет мы компенсируем ваши затраты и вернем денежные средства владельцу недвижимости!